家具・家電付き物件を探している方へ レオパレス21の 賃貸マンション・アパートから、 レオパレス21のポイント 賃貸・マンスリーを選べる 期間を決めずに住む賃貸と、30日以上から利用できるマンスリー物件を探せます。 家具・家電付き物件が豊富 引っ越し時の準備をできるだけ少なくしたい方にも確認しやすい物件があります。 来店せずに手続きしやすい 内見から契約、鍵の受け渡しまでオンラインで進められる案内があります。 全国の物件検索 路線・駅、市区町村、地図、学校名、キーワードなどから物件を検索できます。 新生活や単身赴任の部屋探しは、準備が多くなりがちです。 家具や家電を一から揃えるのが大変。 そんな方は、家具・家電付き物件やマンスリー物件も探せるレオパレス21を確認してみると、希望条件に合う部屋を探しやすくなります。 住みたいエリアの物件を、 こんな方はレオパレス21を確認してみてください ・家具・家電付き物件を探している 家具・家電付きの部屋を探すなら、
賃貸・マンスリー物件を確認
30日以上のマンスリー物件まで。
希望エリアの物件を公式ページで探せます。
短期間だけ住める部屋を探したい。
遠方からでもできるだけスムーズに契約を進めたい。
検索できます。
・単身赴任や転勤で部屋を探している
・学生の一人暮らし用の部屋を探している
・30日以上の短期〜中期滞在を検討している
・来店せずに部屋探しや契約を進めたい
・初期費用やキャンペーン情報を確認したい
まずは公式ページで物件検索。
プライバシーポリシー
本ウェブサイト上で提供するサービス（以下,「本サービス」といいます。）における，ユーザーの個人情報の取扱いについて，以下のとおりプライバシーポリシー（以下，「本ポリシー」といいます。）を定めます。第1条（個人情報）
「個人情報」とは，個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし，生存する個人に関する情報であって，当該情報に含まれる氏名，生年月日，住所，電話番号，連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報及び容貌，指紋，声紋にかかるデータ，及び健康保険証の保険者番号などの当該情報単体から特定の個人を識別できる情報（個人識別情報）を指します。第2条（個人情報の収集方法）
当社は，ユーザーが利用登録をする際に氏名，生年月日，住所，電話番号，メールアドレス，銀行口座番号，クレジットカード番号，運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また，ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や決済に関する情報を,当社の提携先（情報提供元，広告主，広告配信先などを含みます。以下，｢提携先｣といいます。）などから収集することがあります。第3条（個人情報を収集・利用する目的）
当社が個人情報を収集・利用する目的は，以下のとおりです。- 当社サービスの提供・運営のため
- ユーザーからのお問い合わせに回答するため（本人確認を行うことを含む）
- ユーザーが利用中のサービスの新機能，更新情報，キャンペーン等及び当社が提供する他のサービスの案内のメールを送付するため
- メンテナンス，重要なお知らせなど必要に応じたご連絡のため
- 利用規約に違反したユーザーや，不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの特定をし，ご利用をお断りするため
- ユーザーにご自身の登録情報の閲覧や変更，削除，ご利用状況の閲覧を行っていただくため
- 有料サービスにおいて，ユーザーに利用料金を請求するため
- 上記の利用目的に付随する目的
第4条（利用目的の変更）
当社は，利用目的が変更前と関連性を有すると合理的に認められる場合に限り，個人情報の利用目的を変更するものとします。利用目的の変更を行った場合には，変更後の目的について，当社所定の方法により，ユーザーに通知し，または本ウェブサイト上に公表するものとします。
第5条（個人情報の第三者提供）
当社は，次に掲げる場合を除いて，あらかじめユーザーの同意を得ることなく，第三者に個人情報を提供することはありません。ただし，個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。- 人の生命，身体または財産の保護のために必要がある場合であって，本人の同意を得ることが困難であるとき
- 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって，本人の同意を得ることが困難であるとき
- 国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって，本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
- 予め次の事項を告知あるいは公表し，かつ当社が個人情報保護委員会に届出をしたとき
- 利用目的に第三者への提供を含むこと
- 第三者に提供されるデータの項目
- 第三者への提供の手段または方法
- 本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
- 本人の求めを受け付ける方法
- 当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
- 合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
- 個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって，その旨並びに共同して利用される個人情報の項目，共同して利用する者の範囲，利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について，あらかじめ本人に通知し，または本人が容易に知り得る状態に置いた場合
第6条（個人情報の開示）
当社は，本人から個人情報の開示を求められたときは，本人に対し，遅滞なくこれを開示します。ただし，開示することにより次のいずれかに該当する場合は，その全部または一部を開示しないこともあり，開示しない決定をした場合には，その旨を遅滞なく通知します。なお，個人情報の開示に際しては，1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。- 本人または第三者の生命，身体，財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
- 当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
- その他法令に違反することとなる場合
第7条（個人情報の訂正および削除）
ユーザーは，当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には，当社が定める手続きにより，当社に対して個人情報の訂正，追加または削除（以下，「訂正等」といいます。）を請求することができます。当社は，ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には，遅滞なく，当該個人情報の訂正等を行うものとします。
当社は，前項の規定に基づき訂正等を行った場合，または訂正等を行わない旨の決定をしたときは遅滞なく，これをユーザーに通知します。
第8条（個人情報の利用停止等）
当社は，本人から，個人情報が，利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由，または不正の手段により取得されたものであるという理由により，その利用の停止または消去（以下，「利用停止等」といいます。）を求められた場合には，遅滞なく必要な調査を行います。前項の調査結果に基づき，その請求に応じる必要があると判断した場合には，遅滞なく，当該個人情報の利用停止等を行います。
当社は，前項の規定に基づき利用停止等を行った場合，または利用停止等を行わない旨の決定をしたときは，遅滞なく，これをユーザーに通知します。
前2項にかかわらず，利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって，ユーザーの権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は，この代替策を講じるものとします。
第9条（プライバシーポリシーの変更）
本ポリシーの内容は，法令その他本ポリシーに別段の定めのある事項を除いて，ユーザーに通知することなく，変更することができるものとします。当社が別途定める場合を除いて，変更後のプライバシーポリシーは，本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。
※本ページはプロモーションを含みます。
【2026年最新】家具家電付き賃貸おすすめランキング5選！
新社会人の一人暮らし向けに徹底比較
「新生活を始めるのに家具や家電を買い揃える予算がない」「引っ越しの準備や手続きにかける時間をできるだけ減らしたい」とお悩みの新社会人・一人暮らしの方に向けて、手軽に新生活をスタートできるおすすめの「家具家電付き賃貸サービス」を厳選してご紹介します。家具家電付き賃貸は、初期費用を大幅に抑えられるだけでなく、入居当日から快適に暮らせるのが最大のメリットです。今回は全国展開の大手サービスから、おしゃれなデザイン物件、短期滞在に強いマンスリーマンションまで、人気の5社をランキング形式で徹底比較します。
【一目でわかる】家具家電付き賃貸サービス5社比較表
まずは、今回ご紹介する5つの賃貸サービスの月額目安や初期費用、特徴を一覧表で比較してみましょう。| 順位・サービス名 | 月額料金（目安） | 家具家電の有無 | 初期費用 | 最大の特徴 |
|---|---|---|---|---|
| 1位：レオパレス21 | 5万〜9万円前後 | 標準装備（あり） | 比較的安い | 全国に物件多数！新社会人の定番 |
| 2位：マンスリーマンションドットコム | 8万〜12万円 | 標準装備（あり） | やや高め | 短期・中期滞在や研修時の仮住まいに最適 |
| 3位：UR賃貸住宅 | 6万〜10万円 | 一部物件であり | 安い | 礼金・仲介手数料・更新料がすべてゼロ |
| 4位：goodroom | 7万〜11万円 | 一部物件であり | 通常 | デザイン性・リノベ物件にこだわりたい方向け |
| 5位：OYO LIFE | 6万〜9万円 | 標準装備（あり） | 安い | スマホで完結するシンプルな契約手続き |
家具家電付き賃貸サービスおすすめランキング5選
第1位：レオパレス21
出典：レオパレス21公式サイト
レオパレス21は、全国に圧倒的な物件数を誇る家具家電付き賃貸のリーディングカンパニーです。特に初めて一人暮らしを始める新社会人から絶大な人気を集めています。最大の特徴は、ベッド、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、テレビといった生活に必須となる家具・家電があらかじめ室内に備え付けられている点です。これにより、入居したその日からすぐに普段通りの生活をスタートでき、新生活にかかる家具購入費用や引っ越し費用の総額を大幅にダウンさせることが可能です。
さらに、短期契約から長期契約までライフスタイルに合わせた柔軟なプランを用意。インターネット環境（LEONETなど）が最初から整っている物件が多いため、在宅ワークやプライベートでネットを頻繁に使う方にも大変便利です。「手間をかけずに即入居したい」「初期費用をできる限り抑えたい」という新社会人のニーズを完璧に満たしてくれる、最も無難で確実な選択肢です。
レオパレス21の詳細情報
- 月額目安：50,000円〜90,000円前後
- 特典・キャンペーン：期間限定の初期費用割引、学生・新社会人向け応援キャンペーンあり
おすすめポイント
- 生活に必要な家具家電がフル装備で、引っ越し後すぐ生活できる
- 全国に多数の物件があり、勤務先に近い通勤エリアで部屋を探しやすい
- 面倒な回線手続き不要で、インターネット付き物件が多い
- 短期の出張や法人の研修利用など、幅広い契約形態に対応
- セキュリティやサポート体制が整っており、初めての一人暮らしでも安心
実際の口コミ
「家具家電が最初からついているので、引っ越しの荷物が少なくてかなり楽でした。社会人になってすぐのバタバタした時期に助かりました。」（24歳 男性・会社員）
「まとまった貯金が少なかったので初期費用を抑えられて助かりました。物件数が多いので、通勤しやすい場所をじっくり選べました。」（22歳 女性・新社会人）
「仕事柄、出張や移動が多いので短期契約できるのが本当に良かったです。ネットも最初から繋がっていて便利でした。」（25歳 男性・営業職）
プロの視点・おすすめコメント
家具家電付き賃貸の中で最も知名度が高く、サポート体制がマニュアル化されているため、お部屋探し初心者でも失敗しにくいのがレオパレス21の強みです。家具を揃える初期費用だけでなく、退去時に家具を処分・移動させる手間やコストも浮くため、新社会人のスタートダッシュにはこれ以上ない環境と言えます。迷ったらまずはここを基準に探してみるのがおすすめです。第2位：マンスリーマンションドットコム
マンスリーマンションドットコムは、日本全国の短期〜中期滞在向けマンスリーマンション情報をまとめて一括検索できる専門ポータルサイトです。急な転勤、数ヶ月単位の研修、あるいは本格的な新生活を始める前の「仮住まい」として利用する方に最適な物件が多数掲載されています。もちろん、大半の物件に冷蔵庫・洗濯機・電子レンジなどの家電や家具が備え付けられており、即入居・即生活が可能です。
一般的なビジネスホテルに数週間〜数ヶ月滞在するよりも部屋が広く、キッチン付きで自炊もできるため、中長期の滞在でも自宅のように快適にリラックスして過ごせます。物件によってはインターネット料金や光熱費が定額で家賃に含まれているプランもあり、毎月の支出が予測しやすい点もビジネスマンに評価されています。
マンスリーマンションドットコムの詳細情報
- 月額目安：80,000円〜120,000円
- 特典・キャンペーン：期間限定割引、長期滞在を対象としたボリューム割引あり
おすすめポイント
- 全国各地の豊富なマンスリーマンションから目的の部屋を簡単検索
- 鞄一つで引っ越して、その日から自分の部屋として暮らせる
- 数ヶ月単位などの「短期契約」に特化した強み
- ホテル暮らしを続けるよりも遥かに広くてコストパフォーマンスが高い
実際の口コミ
「3ヶ月間の研修期間だけ住む場所を探していて利用しました。ホテルに泊まり続けるより安くて部屋も広く、快適でした。」（28歳 男性）
「家具家電が最初から綺麗にそろっているので、余計な買い物をせずすぐに普段通りの生活ができました。」（26歳 女性）
「出張のときに定宿代わりに使っています。部屋が広いのでホテル特有の圧迫感がなく、仕事終わりも楽に過ごせます。」（30歳 男性）
プロの視点・おすすめコメント
新社会人の「研修期間中だけ」といった、住む期間があらかじめ数ヶ月と決まっている場合に最も力を発揮するサービスです。通常の賃貸のような面倒な敷金・礼金の交渉や2年縛りがないため、期間が限定された仮住まいを探しているならここが一択です。第3位：UR賃貸住宅
出典：UR賃貸住宅公式サイト
UR賃貸住宅は、独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）が管理・運営を行う公的な賃貸住宅サービスです。最大の魅力は、一般的なお部屋探しで発生する「礼金」「仲介手数料」「更新料」がすべて不要（0円）という点。これにより、入居時の初期費用を驚くほど安く抑えることができるため、まとまった資金を節約したい新社会人から非常に高く支持されています。
基本は家具なしの物件が多いですが、一部の物件やプランでは家具家電付きのお部屋も展開されており、見つかれば非常にお得。国や公的機関が関わっているため敷地内に緑が多く、間取りが一般的な民間賃貸よりも広めに作られている傾向があります。管理体制もしっかりしており、安心して長く住み続けられる環境が整っています。
UR賃貸住宅の詳細情報
- 月額目安：60,000円〜100,000円
- 特典・キャンペーン：期間限定の家賃割引キャンペーンなどを定期実施
おすすめポイント
- 礼金・仲介手数料・更新料がすべてナシで初期費用・維持費を削減
- 公的法人が管理しているため、トラブル時の対応など安心感が抜群
- 同価格帯の民間賃貸と比べて、部屋の広さや敷地のゆとりがある物件が多い
実際の口コミ
「礼金や仲介手数料、さらには鍵交換代のような細かな費用もないので、初期費用が想像以上に安く済みました。」（27歳 男性）
「敷地内の清掃や管理がしっかり行き届いていて、夜間も治安が良く安心して住めています。」（25歳 女性）
プロの視点・おすすめコメント
とにかく「初期費用の安さと安心感」を最優先したい方に特におすすめです。家具家電付きのプランは募集枠が埋まりやすいため、こまめに公式サイトをチェックする必要がありますが、もし希望のエリアで見つかれば、コスト面において最強クラスの選択肢になります。第4位：goodroom（グッドルーム）
goodroomは、おしゃれなリノベーション物件や、北欧風などのデザイン性の高いデザイナーズ賃貸を厳選して紹介している大人気のお部屋探しメディア・サービスです。一般的な家具家電付き賃貸は「機能性重視」で無機質・シンプルな内装になりがちですが、goodroomではデザインや暮らしの心地よさにこだわった家具家電付き物件を一部取り扱っています。
サイト内の物件情報には、スタッフが実際に現地を歩いて気づいたメリット・デメリットが丁寧に記載されており、写真も豊富。初めてのお部屋探しで内見にあまり時間をかけられない新社会人でも、スマホ上でリアルな比較検討がしやすいのが大きなメリットです。自分の個性を出しつつ、引っ越しの手間も省きたいというこだわり派に向いています。
goodroomの詳細情報
- 月額目安：70,000円〜110,000円
- 特典・キャンペーン：物件や入居時期に応じた個別キャンペーン実施の可能性あり
おすすめポイント
- インテリアや内装にこだわった、デザイン性の高いおしゃれな物件が豊富
- 一部の厳選された物件で、洗練された家具家電付きプランを選択可能
- 物件のマイナス面までしっかり書かれた丁寧な写真と解説付きで見やすい
- リノベ物件など「住まいのクオリティやモチベーション」を上げたい人向き
実際の口コミ
「他のサイトと違っておしゃれな写真が多くて比較しやすく、自分の好みにぴったりの部屋を選びやすかったです。」（27歳 女性）
「せっかく初めて一人暮らしをするなら部屋の雰囲気も大事にしたくて。goodroomは理想の部屋が探しやすかったです。」（25歳 男性）
プロの視点・おすすめコメント
家具家電付きであっても「ダサい部屋には住みたくない」「おうち時間を充実させたい」という、ライフスタイルを重視する若者に最適なサービスです。「ただ寝泊まりする場所」ではなく、「早く帰りたくなるお気に入りの空間」を作りたい方は必見です。第5位：OYO LIFE（オヨ ライフ）
OYO LIFEは、家具家電付き物件を中心に、スマートフォン一つで入居までのすべてが完結する革新的な賃貸サービスです。従来の賃貸契約のように、何度も不動産屋に足を運んで内見予約をし、大量の書類にサインして、厳しい審査を待つ……といった煩わしいプロセスを徹底的に排除。徹底して手続きを効率化し、デジタルに慣れた若い世代がスムーズに入居できるよう設計されています。
ベッドや冷蔵庫、洗濯機などのインフラは最初からしっかり部屋にセットされているため、引っ越し準備の負担はほぼゼロ。「まずは会社の近くに気軽に住んでみて、数ヶ月〜1年ほど暮らして生活スタイルや自分の好みが固まったら、次の本格的な部屋を考えたい」といった、フットワークの軽い新社会人にマッチする現代的なサービスです。
OYO LIFEの詳細情報
- 月額目安：60,000円〜90,000円
- 特典・キャンペーン：時期に応じて初期費用がさらに安くなるキャンペーンを展開
おすすめポイント
- 多くの物件で最初から快適な家具家電が備え付けられている
- スマホで申込から契約まで進められるため、手続きの手間が少ない
- 無駄な手数料を省き、初期費用の総額負担をスマートに抑えやすい
- 短期〜中期での柔軟な住み替えや、お試しの一人暮らしにも相性抜群
実際の口コミ
「入社前の準備でバタバタしていたので、家具家電付きで鞄一つで引っ越せる仕組みはかなり助かりました。」（26歳 男性）
「契約の流れがWEB上で分かりやすく、複雑な書類が少なかったので、初めての契約でも不安がありませんでした。」（24歳 女性）
プロの視点・おすすめコメント
とにかく「スピード感と手続きの手軽さ」を重視する新社会人におすすめのサービスです。不動産特有の古い手続きが苦手な方や、まずはサクッと新生活のベースとなる住まいを確保したい人は、選択肢の一つとして押さえておいて損はありません。失敗しない家具家電付き賃貸の選び方
家具家電付き賃貸を選ぶ際は、目先の家賃だけでなく「自分の生活スタイルに合っているか」を総合的に判断することが大切です。特に新社会人の方は、以下の4つのポイントを意識して選ぶと、入居後の後悔を防げます。1. 備え付けられている「家具家電の項目」を細かくチェック
ベッド、冷蔵庫、洗濯機などの基本3点セットに加え、電子レンジやテレビ、カーテン、掃除機まで含まれているかは物件によって異なります。「当然あると思ったら無かった」とならないよう、事前の設備リスト確認は必須です。2. 「初期費用」と「家賃」のトータルコストで比較する
家具家電付き賃貸は、購入費用が浮くため「初期費用」を圧倒的に抑えられるメリットがあります。その反面、通常の賃貸よりも「月額家賃」が少し高めに設定されていることがあるため、自分が何年住む予定なのかを考え、トータルの出費で計算してみるのが賢い方法です。3. 勤務先へのアクセスに直結する「物件数の多さ」を見る
どれだけ条件が良くても、毎日の通勤に1時間半かかるような立地では社会人生活が疲弊してしまいます。1位のレオパレス21のように、全国の主要駅やビジネス街近くに豊富な物件数を持っているサービスを選ぶことが、結果的に良い部屋に出会える確率を上げます。⚠️ 初心者が陥りがちな失敗パターン
「家賃の安さだけで選んでしまい、周辺環境が不便だったり、必要な家電が入っておらず結局買い足すことになった」という失敗が多く見られます。また、短期契約のつもりが違約金条件を見落としていた、ということがないよう契約条件も含めて総合的に比較しましょう。家具家電付き賃貸に関するよくある質問（FAQ）
- Q. 家具家電付き賃貸とは、具体的にどのような物件ですか？
- A. あらかじめ部屋にベッド、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジといった、日常生活に欠かせない主要な家具・家電製品がセットされている賃貸物件のことです。自分で購入・搬入する手間や費用がかからないため、手軽に新生活をスタートできます。
- Q. 一般的な賃貸契約と比べて、初期費用はどれくらい変わりますか？
- A. 通常の賃貸では家賃の4〜5ヶ月分の初期費用に加え、家具家電の購入費（約15万〜20万円）がかかりますが、家具家電付き賃貸ではこれらが不要になるため、数十万円単位で初期費用を安く抑えられるケースがほとんどです。割引キャンペーンを併用すればさらに安くなります。
- Q. 申し込みから実際の入居まで、すぐに対応してもらえますか？
- A. はい、空室であれば一般的な賃貸物件よりもかなりスピーディーに入居できるケースが多いです。家具家電の設置や配送を待つ必要がないため、審査が通り次第、文字通り「即入居可能」を謳っている物件もあります。
まとめ：初めての一人暮らしなら、まずは「レオパレス21」から探そう
新社会人の一人暮らしのスタートは、仕事の覚えることも多く、ただでさえエネルギーを使うものです。引越しにかかる費用や準備の「負担を最小限に抑える」という意味で、家具家電付き賃貸は最高の選択肢となります。今回ご紹介したランキングの中でも、最もおすすめなのが「レオパレス21」です。
- 生活に必要な家具家電が最初から揃っていて、即日生活可能
- 全国展開で物件が非常に多いため、会社の近くで見つけやすい
- インターネット完備や手厚いサポートで、初めての一人暮らしでも安心